有人的地方，就有江湖。房地產的江湖里，人來人往，有人離場，亦有人進場。

　　元旦剛過3天，碧桂園控股有限公司(以下簡稱碧桂園)一則人事變動消息即引發市場廣泛熱議。

　　公告稱，吳建斌提出辭任執行董事、財務委員會主席、執行委員會成員、首席財務官等多項職務。對于吳建斌的離職原因，碧桂園在公告中稱，吳建斌計劃投放更多時間用于其個人興趣，即攝影及寫作。

　　此外，碧桂園兩名執行董事及一位獨立非執行董事也遞交了辭任書，于同一時間離職。同時，碧桂園還任命了新的財務官。

　　實際上，碧桂園出現一系列人事變動并非地產界的個案。

　　“似乎一股來自地產界的管理層的人事大調整潮流正在涌現，而這一點在剛剛過去的2016年體現得淋漓盡致?！币晃坏禺a界人士稱。

　　相關統計數據顯示，不完全統計，剛剛過去的2016年里，共計有地產企業二百余位管理層高管出現人事變動，而涉及其中的萬科、萬達、中海地產、綠地控股等多家上市企業出現頻繁人事調整。

　　“一般地產界管理層人事變動通常帶有三方面的原因。第一是企業內部管理的問題，有時候很多企業發展遇到了瓶頸，或者說房企推行一項新規劃，這樣往往一些高管實際上不會很認可和主動執行，這樣容易離職?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a研究院總監嚴躍進對法治周末記者說，“第二是高管個人的職業規劃，尤其是房地產行業這兩年新業態不斷發展，同時也出現了一些新的行業機會，這都會促使其重新考慮職業生涯。此外，外部的一些機會，尤其一些中小房企會給予很好的待遇和職業空間，這些都會促使此類管理層加快離職?！?/p>

　　萬達面臨獵頭挖人 高管流失嚴重

　　2015年1月，王健林在2014年工作報告中宣布了萬達開始第四次轉型計劃。其中，轉型的主要內容是轉向服務業為主的企業，包括萬達集團的轉型和萬達商業地產的轉型。

　　此外，花甲之年的王健林，還確定萬達今后的房地產要實行新的發展模式，同時加快發展文化旅游、金融、電子商務3個產業，到2020年形成商業、文化旅游、金融、**基本相當的四大板塊，徹底實現轉型升級。

　　至此，萬達踏上了由重資產向輕資產轉型的路途。

　　然而，萬達在輕資產轉型過程中，卻也遭遇到了人才流失的境況。

　　據公開報道及萬達公告發現，2016年從萬達選擇離職的高管不在少數，其中多數來自萬達廣場的經營負責任人和萬達轉型新方向加入的高管。

　　例如，去年1月，萬達南區招商中心副總經理錢文虹跳槽新城控股招商中心擔任總經理；萬達集團副總裁王貴亞選擇離職。

　　去年2月，萬達文化產業副總裁、AMC院線董事葉寧跳槽華誼兄弟電影擔任CEO。值得一提的是，葉寧的離職也間接觸發了馮小剛與王思聰圍繞《我不是潘金蓮》電影檔期的罵戰。

　　去年8月，萬達商業地產股份副總裁兼任萬達商業管理有限公司常務副總裁陳德力跳槽新城控股。

　　去年9月，萬達文化產業集團副總裁王壽慶同樣選擇離職。三個月后，萬達金融集團副總裁兼投資公司首席執行官陸肖馬也選擇了離職。

　　“萬達積極配合轉型做人事調整，尤其是部分部門進行壓縮，這就涉及到相關業務的調整和人事的變動?！庇腥苏f，“另外萬達本身也面臨很多來自外部的獵頭挖人的問題，所以高管資源流失的現象也是比較嚴重的?！?/p>